住居としての不動産の種類

住居としての不動産を購入しようと思った際に、一戸建てかマンションから選ぶことが必要となります。


どちらかに決めている人もいるでしょうが、どちらにしようか悩んでいる人もいるでしょう。


悩んだ時にはそれぞれの特徴を把握すると良いです。

一戸建て住宅の場合、物件の管理は全て自分で行わなければなりません。

土地付きで購入するのが普通ですが、敷地内は全て自分の所有物となりますから、敷地内の管理をすべて自分で行わなければなりません。

庭があれば庭の手入れをすることも必要となりますし、建物全体を補修することが必要になることもあります。

マンションの場合には、これらの作業はすべて管理組合が行ってくれます。

管理費などを支払っていかなければなりませんが、それを支払っていれば自分で管理の作業をする必要はありません。
一戸建て住宅の場合には、自由度は高いです。

広い庭があれば、そこに増築して生活空間を増やすこともできますし、老朽化してきた時に建てなおすと言ったことも可能です。


マンションの場合にはそれができません。

自由度は非常に低いです。リフォームによってある程度の変更はできますが、せいぜい間取りを変更するくらいでいっぱいでしょう。居住用の不動産ではこのような違いがありますから、これらを把握していくと、居住用の不動産として一戸建てが適しているのかマンションが適しているのかが分かるはずです。


すでにどちらかに決めている場合でも、特徴は把握しておいたほうが良いです。

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